Nežinote į ką kreiptis dėl miško pardavimo? Norėtumėte, kad už jūsų parduodamą miško plotą būtų sumokėta adekvati suma? Kokia būtų adekvati suma galima spręsti tik įvertinus visas aplinkybes. Kai kurie miškų savininkai paprasčiausiai pervertina turima savo nekilnojamą turtą. Tai reiškia, kad kai kuriais atvejais užsiprašoma suma yra gerokai per didelė ir neverta tiek, kiek pardavėjas pageidauja. Kaip daugmaž nuspėti ar jūsų turimas miško plotas yra brangus ar ne – skaitykite žemiau.
Pirmiausia, reikia suprasti, kad miškai dažniausiai parduodami su vienu tikslu – juo kirsti ir gautą medieną parduoti. Dug informacijos pateikiama čia: miskupirkimas.lt/perkame-miska Tačiau, miškai medienos kirtimui gali būti parduodami skirtingai. Pavyzdžiui, jeigu jūsų miškas pasižymi tokia mediena, kuri kuo puikiausiai tiks lentpjūvėms, logiška, kad toks miškas bu brangesnis. Jeigu jūsų miškas yra mišrus ir dažniausiai tinkamas tik malkų pjovimui, natūralu, kad tuomet kaina kris. Tad, jums pirmiausia reikia įvertinti miško būklę ir jame esančią medieną. Kuo ji kokybiškesnės, tuo daugiau naudos gausite iš savo miško.
Taip pat reikia suprasti, kad miško kirtimas ir valymas yra du skirtingi dalykai. Prie valymo dažniausiai priskiriami tie miškai, kurie perkami su siekiu pjauti malkas. Tada pjaunami medžiai, kurie iš tiesų turėtų būti retinami, pjaunami nulūžę, išvirtę ir t.t. Atminkite, kad miško pjovimui reikės gauti leidimus, o tam reikės specialių projektų.
Miškotvarkos projektus dažniausiai pasiruošia patys miškų supirkėjai. Paprastai kalbant, jeigu jūsų miškas jums mažai rūpi, tuomet galite jį parduoti su visa žeme. Tada visam laikui jo atsikratysite. Bet galite parduoti ir tik teisę į kirtimus, o tuomet sklypas liks jums – reikės tik išlaukti kol bus iškirsta mediena pagal sutartį. Kaip bebūtų, miškų supirkėjai dažnai patys dar ir paruošia miškotvarkos projektus ir patys dažniausiai kreipiasi dėl leidimų kirsti medžius.
Ne ką mažiau svarbu ir tai, kad kai kuriais atvejais, miškų smarkiai kirsti negalės. Pavyzdžiui, jeigu jūsų miškas turi labai daug saugotinų medžių, logiška, kad jo vertė supirkėjams bus labai menka. Gali būti, kad toks miškas kirtėjų visiškai nedomins.
Šaltinis: miskupirkimas.lt