Kategorija: Paskolos – kreditai

Renkantis svajonių būstą daugelis neišsiverčia be būsto paskolos. Kartais netgi juokaujama, kad santuoka žmonių nesusieja taip, kaip būsto paskola. Nenuostabu, nes dažnai ją mokame dešimtis metų, todėl labai svarbu šį sprendimą priimti atsakingai.

Šiandien internete galima rasti įvairių įrankių, kurie padės jums apsispręsti prieš imant būsto paskolą – pavyzdžiui, paskolų skaičiuoklė ar nemokama kredito reitingo patikra.

Pradėkite nuo pradinio įnašo. Planuoti savo finansus labai svarbu, jeigu ketinate pirkti nuosavą būstą. Bankai į tai atsižvelgia ir prašo klientų turėti pradinį įnašą, kurį būtumėte susitaupę patys, o ši suma paprastai turėtų siekti ne mažiau kaip 15 proc. perkamo būsto vertės, priklausomai nuo banko taisyklių, jūsų kredito reitingo ir perkamo būsto tipo. Geras būdas kiekvieną mėnesį atsidėti pinigų – tai nustatyti automatinį jų pervedimą į taupomąją sąskaitą. Tokią priemonę siūlo visi Lietuvos bankai.

Pasitikrinkite savo kredito reitingą. Geriausius būsto paskolos pasiūlymus gauna tie klientai, kurių kredito reitingas yra teigiamas. Savo kredito reitingą ir finansinę istoriją nemokamai pasitikrinti galite ir internetu. Beje, nors kai kurie žmonės vis dar mano, jog norint palaikyti gerą kredito reitingą svarbu neimti paskolų ir kreditų, iš tikrųjų yra atvirkščiai – jeigu pasiėmėte paskolą ir ją atidavėte laiku ar iš anksto, jūsų kredito reitingas pakils. Tuo tarpu tie žmonės, kurie per gyvenimą nėra pasiėmę jokios paskolos ar lizingo, bankui gali pasirodyti mažiau patikimi, nes nėra žinoma, ar jie paskolą grąžins laiku. Kuo žemesnis jūsų kredito reitingas, tuo didesnė tikimybė, kad jūsų paskolos prašymas bus atmestas arba priimtas su labai aukštomis palūkanomis.

Pasinaudokite internetiniais įrankiais. Paskolų skaičiuoklė yra naudingas įrankis, kuris padės jums apskaičiuoti, kokią sumą galėtumėte pasiskolinti. Internete galima rasti ne vieną tokią skaičiuoklę, ir kiekvienas bankas dažniausiai taip pat jas siūlo savo interneto svetainėse. Naudodami šį įrankį galėsite preliminariai įsivertinti ne tik tai, kokio dydžio paskolą galėtumėte gauti pagal savo atlyginimą, bet ir kaip keistųsi mėnesinės įmokos skirtingais scenarijais (su didesne palūkanų norma, grąžinant paskolą iš anksto ir t.t.).

Lyginkite pasiūlymus. Jeigu du skirtingi bankai pasiūlė jums duoti paskolas su tomis pačiomis palūkanomis, tai dar nereiškia, jog abi paskolos bus identiškos. Sutartyje gali būti nurodyti kiti faktoriai, dėl kurių galiausiai už vieną paskolą sumokėsite daugiau nei už kitą – pavyzdžiui, papildomi mokesčiai arba baudos.

Išsiaiškinkite, kokia paskola jums bus geriausia. Jeigu jūsų geriausia draugė pasiėmė paskolą su fiksuotomis palūkanomis, nebūtinai tokia paskola bus geriausias pasirinkimas ir jums. Jūsų būsto paskola turėtų atspindėti tik jūsų unikalią finansinę situaciją ir lūkesčius, o ne draugų ar kaimynų.

Turbūt ne vieną kartą susidūrę su vienokiais ar kitokiais asmeniniais finansiniais sunkumais iš aplinkinių girdėdavote tokius pasiūlymus kaip „gauk paskolą“, „kreipkis į kreditorius“, „lengviausia gauti paskolą“ ir kt. Tačiau ar tikrai viskas yra taip paprasta? Akivaizdu, kad šiuolaikinė situacija kreditų rinkoje yra visiškai kitokia nei anuomet. Dabar paskolos yra suteikiamos tik tiems fiziniams asmenims, kurie yra mokūs ir atitinka visus kreditorių keliamus reikalavimus. Todėl jei jūs norite gauti paskolą, visų pirma turėtumėte būti visiškai tikri, kad atitinkate kreditorių keliamus reikalavimus ir galėsite laiku grąžinti jums suteiktą paskolą. Kaip bebūtų, paskolų pasiūlymų yra daugybė, o tai reiškia, kad jūs turėsite labai didelę pasirinkimo laisvę, todėl turėtumėte skirti kuo daugiau savo laiko ir peržiūrėti didžiąją dalį jums prieinamų pasiūlymų. Kai tai padarysite, jums turėtų būti daug lengviau surasti paskolą, kuri pasižymi labai palankiomis sąlygomis. Tuo tarpu, jei nenorite susidurti su jokiais papildomais finansiniais sunkumais, kuomet gausite paskolą, taip pat turėtumėte labai atidžiai įvertinti savo asmeninę finansinę situaciją ir atsižvelgti į tai ar tikrai mokate valdyti savo biudžetą.

Net jei šiuo metu manote, kad jūsų asmeninių finansų valdymo sugebėjimai yra tiesiog puikūs, turėtumėte visą tai vertinti kritiškai. Akivaizdu, kad pripažinti, jog nemokate tinkamai valdyti savo asmeninių finansų, yra pakankamai sudėtinga, tačiau tai padaryti yra būtina, jei jūs pastaruoju metu vis dažniau susiduriate su dideliais finansiniais sunkumais. Jei jūs suprasite, kad jums reikia skirti daug daugiau dėmesio savo asmeninių finansų valdymui, tuomet jūsų situacija turėtų pagerėti ir jūs turėtumėte ateityje išvengti tokių didelių finansinių sunkumų, kurie yra būdingi šioms dienoms. Be to, jūs galėsite pradėti gyventi daug produktyvesnį gyvenimą, kadangi jums nereikės kasdien jaudintis dėl savo pinigų ir jų trūkumo. Asmeninių finansų valdymas visuomet padeda pagerinti gyvenimo kokybę ir suteikia gyvenimui daugiau pilnatvės. Todėl nuo šiol daugiau dėmesio ir laiko skirkite minėtoms labai svarbioms sritims.