Faneruotos durys

faneruotos durysGalvojate, jog jūsų namuose kiekvienam kambariui būtų reikalingos faneruotos durys? Norite pigiau jas įsigyti? Jums reikėtų pasidomėti apie dabartinį asortimentą siūlančius pardavėjus – kiekvienas iš jų turi nustatęs tam tikras pirkimo sąlygas, kurios leidžia pasinaudoti galimybe šiek tiek daugiau sutaupyti. Perkant duris, reiktų atsižvelgti į visas aplinkybes, todėl jas išvardiname žemiau  t.y. pabrėžiame kokiomis aplinkybėmis galėtumėte sutaupyti pinigų perkant būtent šio tipo duris namams.

Kaip ir kiekvienas pardavėjas, taip ir durų – gali pasiūlyti papildomą nuolaidą perkant už tam tikrą sumą. Pagalvokite, jeigu duris norite keisti vienam kambariui, tai kodėl jų nepakeitus ir kitiems? Juk ateityje vis tiek imsitės jų įsigijimo iš naujo? Perkant kelias duris, jūs galite tikėtis, jog pardavėjas į tai atsižvelgs ir bendrą sumą sumažins bent kažkokia minimalia suma. Perkant didesniais kiekiais, dažnai yra pritaikomos nuolaidos, o ypač perkant statybines ar namų priežiūros bei įrengimo prekes. Faneruotos durys kiekvienam kambariui bus pats geriausias pasirinkimas, nes jos nekainuoja taip brangiai, kaip tarkime – šarvuotos durys. Tuo labiau, kad faneruotoms durims sumontuoti nereikia skirti daug laiko – jos yra lengvos ir montuojamos per itin trumpą laiką. Tad vienas iš patarimų – jeigu norite sutaupyti, pirkite duris visiems kambariams.

Sutaupyti galite ir tais atvejais, jeigu atsisakote montavimo, pristatymo paslaugų. Dėl montavimo nereikėtų krimstis – tai nėra kažkokios sudėtingos durys, kurioms teks skirti daug laiko ir papildomų pinigų. Faneruotos durys gali būti įstatomos kiekvieno žmogaus, nes jos nėra labai sunkios. Apvadus taip pat mokės uždėti kiekvienas. Tuo labiau, kad jeigu perkate keletą durų, tai montuoti tikrai reikėtų patiems, nes už kiekvienų durų montavimo darbus teks mokėti atskirai. Kas liečia pristatymą, tai būtina pabrėžti, kad populiariausi pardavėjai Lietuvoje turi savo parduotuves didžiuosiuose miestuose. Pristatymo mokestis gali būti gana didelis, nes ko gero jūsų durys bus pristatomos kiek didesniu transportu. Apsidairykite kur yra pati parduotuvė – faneruotos durys nėra sunkios todėl jeigu gyvenate visai šalia, jas tiesiog galite įsigyti parduotuvėje ir paprasčiausiai patys parsinešti jas namo arba lengvuoju automobiliu nugabenti į reikiamą vietą.

Butai Vilniuje – pagal ką pasirinkti?

butai vilniujeGalvojate išsinuomoti butą Vilniuje, tačiau nežinote koks būstas jums būt palankiausias? Ko gero daugelis sutiks, kad butai Vilniuje nėra pigūs, o ypač aukšta kaina pasižymi tie, kurie yra pačiame miesto centre. Kaip bebūtų, renkantis butą, būtina atsižvelgti į daugelį kriterijų, nes kiekvieno žmogaus situacija yra skirtinga. Mes kalbame tiek apie nuoma, tiek ir apie įsigijimą, tad šiame straipsnyje pažvelkime, kokios grupės žmonių turėtų butus rinktis pagal tam tikrus kriterijus.

Jeigu esate šeima t.y. turintys bent vieną atžalą, tai pirmiausia turite apgalvoti apie vaiko gerovę. Jeigu jis jau yra ūgtelėjęs ir eina į mokyklą, tai tiek buto nuoma, tiek ir įsigijimas turi būti labai atidus. Pirmiausia, turite apsižvalgyti kokiame rajone gyventi jums būtų geriausia. Tai reiškia, kad vaikų atžvilgiu, turtėtumėte dairytis į tuos rajonus, kuriuose mokyklos ar darželiai yra labai arti – taip sutaupysite nemažai laiko ir neteks kasdien vaikų vežioti į mokyklą. Jeigu galimybės yra kitokios, tai ieškokite bent jau tokio buto, šalia kurio autobusų stotelė nebūtų labai toli. Kalbant apie patį butą, tai čia svarbiausia yra rinktis erdvų – jūsų atžala norės privatumo, todėl atskiras kambarys bus būtinas. Mes neteigiame, kad turite pirkti didelio ploto butą, tuo labiau – nuomotis, rinkitės tą, kuris atitinka jūsų lūkesčius, nes turite žinoti, kad atėjus žiemai, šildymo kainos bus nemenkos jeigu jūsų išsinuomotas ar įsigytas butas bus labai didelio ploto.

Kas liečia studentus, tai čia svarbiausias aspektas yra tiesiog eilinis gyvenimas – pastebima, kad studentams svarbiausia yra turėti stogą virš galvos, todėl jiems didelių butų nereikia. Žinoma, vieno kambario butą rasti nėra lengva, o jeigu jis ir randamas tai nuomos kaina tikrai atbaido. Tokiu atveju siūlytume kooperuotis su kitais studentais – išsinuomojate dilesnį butą su keliais kambariais ir gyvenate mokėdami lygiomis dalimis. Svarbiausia tai, kad tokiu būdu išvengiate didžiulių buto išlaikymo išlaidų, o tai juk ir yra svarbiausia studentams. Žinoma, čia galioja analogiška taisyklė – nesinuomokite buto nuošalioje vietoje – kaip pasieksite universitetą jeigu aplink nėra jokios autobusų stotelės?

Tiek pirkdami, tiek ir nuomodamiesi butus, būtinai apžvelkite visus ypatumus.

Kas lemia butų nuomos kainų pokyčius?

butu nuomaButų nuomos paslaugos Lietuvoje kaip niekad yra populiarios, tačiau pastebima, jog nemaža dalis žmonių yra nepatenkinti nuomotojų keliamomis sąlygomis. Ypač šiuo metu yra matomas aiškus nuomos kainų padidėjimas, tačiau kainų šuoliai yra įprastas reiškinys, tuo labiau, jog pati nuomos kaina priklauso nuo daugelio faktorių.

Jeigu galvojate atostogų metu kažkur pailsėti, tai faktas, jog jums teks išsinuomoti kambarį arba butą. Verta pabrėžti, jog tokie kurortai kaip Šventoji yra pasižymintys aukštomis nekilnojamo turto kainomis, todėl suprantama, jog čia nuomos kainos taip pat bus nemenkos. Kalbant apie butų nuomą, tai vertėtų pastebėti, jog nemažai žmonių, ieškančių būsto, čia vargiai randa galimybę išsinuomoti ilgam laikotarpiui, nes paprasčiausiai, nuomotojams tai yra nepelninga – nuomojant paroms, galima uždirbti kur kas daugiau nei užsiimant ilgalaike nuoma, tuo labiau kai ateina vasaros sezonai. Tai galioja ne tik šiam, bet ir kitiems kurortams, todėl tiek Druskininkai, tiek Birštonas, tiek ir kiti kurortiniai miestai pasižymi aukštomis nuomos kainomis.

Grįžtant prie esmės, norėtume pabrėžti, jog nuomos kainą lemią ir kiti faktoriai. Pavyzdžiui, artėjantis euro įvedimas lėmė nekilnojamo turto pardavimo kainų kilimą, nes nemažai žmonių galvoja, jog pasikeitus valiutai, nekilnojamo turto kainos smuks, tad kodėl jo nepardavus dar prieš šį įvykį? Būtent tai lėmė ir nuomos kainos pokyčius, o tiksliau – kilimą.

Kas liečia kainų skirtumus, tai kaip ir įprasta – viskas priklauso nuo paties būsto. Pirmiausia yra atsižvelgiama į vietovę – jeigu butas yra didmiestyje, o tiksliau pačiame miesto centre, tai aišku, jog pigiai jo išsinuomoti nebus galima. Čia kalbame apie didžiuosius Lietuvos miestus. Mažesniuose miesteliuose yra kiek kitaip – čia gyventojų mažiau, todėl ir butų nuomos poreikis yra mažesnis, o nuomotojai yra priversti nuleisti kainas, kad pritrauktų klientų.

Kalbant apie vietovės pasirinkimą, tai čia svarbu, jog miesto rajonas ne ką mažiau įtakoja butų nuomos kainas. Kuo jis mažiau patogus strategiškai, tuo nuomos kaina mažesnė, tiksliau tariant, kuo butas toliau nuo miesto širdies, tuo jo kaina mažesnė. Žinoma, reikėtų atkreipti dėmesį ir į tai, jog rajonas dažnai turi įtakos kainos augimui jeigu jis pats yra naujos statybos t.y. naujesni rajonai pasižymi aukštomis butų nuomos kainomis.

Taip pat reikėtų žinoti tai, kad butų nuomos kaina priklauso ir nuo papildomų galimybių – suprantama, jog jeigu nuomojamas būstas yra su visa buitine technika bei baldais, tai aišku, kad kaina bus aukštesnė. Tai galioja kiekviename Lietuvos mieste ar užmiestyje.

Kas liečia butų paiešką, tai reikėtų žinoti, kad nemažai nuomos skelbimų yra talpinami ne pačių savininkų, o būtent tarpininkų. Jeigu bustas išnuomojamas per agentūrą ar privatų brokerį, tai aišku, jog teks mokėti kiek daugiau – tai galioja tik pačioje pradžioje, nes mokestis yra taikomas tik sėkmės atveju.