Kas lemia butų nuomos kainų pokyčius?

butu nuomaButų nuomos paslaugos Lietuvoje kaip niekad yra populiarios, tačiau pastebima, jog nemaža dalis žmonių yra nepatenkinti nuomotojų keliamomis sąlygomis. Ypač šiuo metu yra matomas aiškus nuomos kainų padidėjimas, tačiau kainų šuoliai yra įprastas reiškinys, tuo labiau, jog pati nuomos kaina priklauso nuo daugelio faktorių.

Jeigu galvojate atostogų metu kažkur pailsėti, tai faktas, jog jums teks išsinuomoti kambarį arba butą. Verta pabrėžti, jog tokie kurortai kaip Šventoji yra pasižymintys aukštomis nekilnojamo turto kainomis, todėl suprantama, jog čia nuomos kainos taip pat bus nemenkos. Kalbant apie butų nuomą, tai vertėtų pastebėti, jog nemažai žmonių, ieškančių būsto, čia vargiai randa galimybę išsinuomoti ilgam laikotarpiui, nes paprasčiausiai, nuomotojams tai yra nepelninga – nuomojant paroms, galima uždirbti kur kas daugiau nei užsiimant ilgalaike nuoma, tuo labiau kai ateina vasaros sezonai. Tai galioja ne tik šiam, bet ir kitiems kurortams, todėl tiek Druskininkai, tiek Birštonas, tiek ir kiti kurortiniai miestai pasižymi aukštomis nuomos kainomis.

Grįžtant prie esmės, norėtume pabrėžti, jog nuomos kainą lemią ir kiti faktoriai. Pavyzdžiui, artėjantis euro įvedimas lėmė nekilnojamo turto pardavimo kainų kilimą, nes nemažai žmonių galvoja, jog pasikeitus valiutai, nekilnojamo turto kainos smuks, tad kodėl jo nepardavus dar prieš šį įvykį? Būtent tai lėmė ir nuomos kainos pokyčius, o tiksliau – kilimą.

Kas liečia kainų skirtumus, tai kaip ir įprasta – viskas priklauso nuo paties būsto. Pirmiausia yra atsižvelgiama į vietovę – jeigu butas yra didmiestyje, o tiksliau pačiame miesto centre, tai aišku, jog pigiai jo išsinuomoti nebus galima. Čia kalbame apie didžiuosius Lietuvos miestus. Mažesniuose miesteliuose yra kiek kitaip – čia gyventojų mažiau, todėl ir butų nuomos poreikis yra mažesnis, o nuomotojai yra priversti nuleisti kainas, kad pritrauktų klientų.

Kalbant apie vietovės pasirinkimą, tai čia svarbu, jog miesto rajonas ne ką mažiau įtakoja butų nuomos kainas. Kuo jis mažiau patogus strategiškai, tuo nuomos kaina mažesnė, tiksliau tariant, kuo butas toliau nuo miesto širdies, tuo jo kaina mažesnė. Žinoma, reikėtų atkreipti dėmesį ir į tai, jog rajonas dažnai turi įtakos kainos augimui jeigu jis pats yra naujos statybos t.y. naujesni rajonai pasižymi aukštomis butų nuomos kainomis.

Taip pat reikėtų žinoti tai, kad butų nuomos kaina priklauso ir nuo papildomų galimybių – suprantama, jog jeigu nuomojamas būstas yra su visa buitine technika bei baldais, tai aišku, kad kaina bus aukštesnė. Tai galioja kiekviename Lietuvos mieste ar užmiestyje.

Kas liečia butų paiešką, tai reikėtų žinoti, kad nemažai nuomos skelbimų yra talpinami ne pačių savininkų, o būtent tarpininkų. Jeigu bustas išnuomojamas per agentūrą ar privatų brokerį, tai aišku, jog teks mokėti kiek daugiau – tai galioja tik pačioje pradžioje, nes mokestis yra taikomas tik sėkmės atveju.

Kur ieškoti paskolos teikėjo?

paskolaIeškote paskolos teikėjo? Norite pasinaudoti geriausiais pasiūlymais? Jeigu jus domina mažiausios palūkanos paskoloms, tai bet kokiu atveju turėsite skirti nemažai laiko būtent kreditoriaus paieškai. Jam rasti teks skirti nemažai brangaus laiko, nes šiuo metu, ne vienas jų atrodo siūlo itin patrauklias sąlygas, kurios priverčia nemenkai susimąstyti ką reikėtų rinktis. Paskolų teikėjų paieška turi būti atidi, nes tik tokiu atveju galite rasti palankiausią pasiūlymą.

Ko gero vienas paprasčiausių būdų rasti kreditorių – pasinaudoti internetu. Tai reiškia, jog paieškos sistemose galite rasti jums aktualių pasiūlymų. Paprasčiausiai, paieškos laukeliuose įrašykite norimos paskolos tipą t.y. turite apžvelgti kas jums reikalinga – būsto, vartojimo, ar verslo paskola ir tik tada galite bandyti ieškoti tinkamo kreditoriaus, įrašant paprasčiausią frazę. Paieškos sistemos grąžins jums rezultatus, kuriuose rasite daugybę kreditorių svetainių, tačiau tai nereiškia, jog paieškos procesas baigtas – jums teks analizuoti kiekvieną paskolų teikėją, o tiksliau – jų teikiamus pasiūlymus bei sąlygas. Tai užims gana nemažai laiko, nes kaip jau pastebėtoje – kreditorių yra itin daug, todėl čia net galva apsvaigs kol rasite jus dominantį.

Kitas būdas – naudotis specializuotomis paskolų palyginimo svetainėmis. Ką jose rasite? Ten yra talpinami beveik visi kredito teikėjai, todėl čia itin didelis privalumas, jog gaunate viską vienoje vietoje. Verta pastebėti, jog šiose svetainėse, galima nusistatyti jums rodomus kreditorius pagal tam tikrus prioritetus. Pavyzdžiui, jeigu jums reikalinga ilgalaikė paskola internetu, tai jūsų paieškos kriterijus turėtų būti nustatomas būtent pagal terminą. Tokiu atveju jums bus rodomi aukščiausi rezultatai pagal kiekvieno kredito teikėjo siūlomas paskolos gavimo sąlygas pagal kredito terminą. Jeigu ieškote kuo didesnės sumos, tai čia vėl gi – nustatykite, jog aukščiausi rezultatai būtų rodomi tie, kurie pasižymi itin didelėmis paskolos sumomis. Šių svetainių dėka taip pat galite rasti įvairių akcijų. Jos yra itin patogios todėl, jog būtent jų dėka yra pateikiama svarbi informacija apie esamas paskolų akcijas, tad čia yra išties patogu, jeigu jums reikalinga nemokama paskola mėnesiui ar ilgesniam laikotarpiui.

Jeigu ieškote kredito tekėjo, kuris nustato geriausias sąlygas, tai paprasčiausiai, jo paieškai skirkite nemažai laiko ir pabrėžtina – negaiškite laiko įvairiuose skelbimų portaluose, nes ten vis tiek nieko gero nerasite, nebent didžiulį sąrašą sukčių arba lupikautojų, kurie už paskolą paims milžiniškas palūkanas.

Pirkimas internetu

pledaiPirkimas internetu visada buvo finansiškai naudingas siekiantiems sumažinti pastovias buitines išlaidas – tam tikrų prekių įsigijimas šiuo metu yra kur kas paprastesnis, o svarbiausia – priverčiantis išleisti mažiau pinigų. Jeigu jūs dar nei karto nieko nepirkote iš elektroninių parduotuvių, tai vertėtų jų paslaugomis bent jau pabandyti pasinaudoti, o ypač čia įvairių naudingų prekių gali rasti moteris, nes faktas, jog joms skirtų „gėrybių“ čia yra kur kas daugiau nei vyrams.

Nemažai moterų įvairiais būdais bando atsikratyti viršsvorio, tačiau ne visoms tai yra įmanoma. Būtent dėl to, besidairant į elektronines parduotuves, moterų akys nukrypsta į tam tikrus pasiūlymus, kurių metu neva yra įmanoma žaibiškai atsikratyti nereikalingų kilogramų. Vertėtų pastebėti, jog kai kurie siūlomi metodai nėra itin naudingi organizmui, todėl prieš išbandydamos kažkokias piliules, būtinai pasidomėkite jomis. Norint išvengti galimų pasekmių dėl minėtų svorio metimo metodų, būtina naudoti tik kokybiškas ir saugias priemones. Dažniausiai svorio moterys bando atsikratyti po gimdymo, tačiau turite žinoti – tokiu metu, vartoti kažkokias tabletes yra itin prastas žingsnis, nes dažniausiai yra patiriamos įvairios problemos t.y. šalutiniai poveikiai, kurie nebūna minimi pardavėjų. Tokiais atvejais, kai svorio norite numesti įprastais būdais, būtina naudoti nekenksmingas priemones, o viena iš jų – diržai po gimdymo.

Kas liečia minėtus diržus, tai čia turėtumėte pastebėti, jog tai nėra kažkokia vartojimo priemonė – naudojant šį diržą, jūs tikrai nepatirsite jokių šalutinių poveikių, o ir apskritai, šio diržo pagalba galėsite džiaugtis sumažėjusia pilvo apimtimi. Šis diržas yra parduodamas specialiose elektroninėse parduotuvėse, kurios skirtos būtent moteriškos lyties auditorijai, o tiksliau – būsimoms bei esamoms mamoms. Šių diržų kaina tikrai nėra didelė, todėl tai galima tiesiog vadinti mažyte investicija į savo kūno formų tobulinimą.

Taip pat ne ką mažiau populiarios yra buities prekės. Kiekviena moteris rūpinasi namų jaukumu, todėl supranta, jog ir įvairūs pledai bei patalynė čia yra perkama nesibaiminant kokybės. Elektroninės parduotuvės gali pasiūlyti įvairių dydžių pledų, kurie gali būti skirti ne tik suaugusiems, bet ir ką tik gimusiems vaikams. Čia svarbu yra tai, jog tam tikras audinys yra nei kiek nekenkiantis jūsų mažyliui t.y. nesukeliantis jokių alerginių reakcijų. Šiuo atveju kalbame apie merino vilnos gaminius, kurie pasižymi ne tik maža kaina, bet ir aukšta kokybe.

Rūbai internetu

rubai internetuNorite išleisti mažiau pinigų rūbų pirkimo metu? Ko gero vienintelis sprendimas – elektroninės parduotuvės. Internetu perkant drabužius, jūs tikrai išleisite mažiau pinigų, nes faktas, jog virtualios erdvės prekyba pasižymi itin mažomis prekių kainomis, o rūbų atžvilgiu – viska lygiai taip pat. Elektroninės parduotuvės gali pasiūlyti ne tik mažą kainą, bet ir aukšta rūbų kokybę, todėl nepasinaudoti jų paslaugomis vien dėl taupumo sumetimų, būtų išties neprotinga. Kiekvienas žmogus, kuris nori įsigyti drabužių už mažesnę kainą nei įprastai, būtinai turi apgalvoti visus niuansus ir rinktis tik tai kas jam geriausia.

Rūbai internetu visais laikais buvo geriausia išeitis norintiems išleisti mažesnes sumas drabužių įsigijimo metu. Čia faktas yra tas, jog šiuo metu elektroninės parduotuvės itin stipriai konkuruoja su fizinėmis, o pastarosios net gi ir virtualioje erdvėje bando plėsti savo veiklą ar tiesiog perkelti viską ten. Kaip bebūtų, el. parduotuvės turi kur kas daugiau privalumų, tačiau turėtumėte žinoti – trūkumų visur pasitaikys, kad ir kokia sritis bebūtų patraukli.

Kas liečia darbužių įsigijimą, tai vertėtų pastebėti, jog internetu visi darbužiai yra beveik identiški tiems, kuriuose matome įprastose parduotuvėse, o dažnai net gi tokie, kurių negalėtume rasti. Tai yra išties puiku, nes net ir čia savo stilių atnaujinti galima tokiais rūbais, kurių Lietuvoje gauti yra itin sunku. Įprasta, jog nemažai virtualių parduotuvių daugumą prekių siunčiasi iš kitų šalių, tačiau tai yra privalumas – kitose šalyse madingiausi drabužiai rinkoje pasirodo daug greičiau nei Lietuvoje, todėl būtent šių parduotuvių dėka, galime pasidžiaugti galimybe neatsilikti nuo pasaulinių madų.

Pirkimas žinoma gali kelti tam tikrų abejonių, nes nemažai žmonių tiesiog bijo likti apgauti. Čia turėtumėte žinoti tai, jog patikimos ir gerai žinomos elektroninės parduotuvės net negali bandyti imtis sukčiavimo – internetu blogi atsiliepimai sklando kur kas greičiau, todėl taip elgdamiesi, pardavėjai paprasčiausiai tik dar labiau pakenks sau. Žinoma, sukčių pasitaiko visur, net ir čia galima jų sutikti, bet pabrėžtina – tokiais atvejais nereikėtų pirkti iš neaiškių pardavėjų apie kuriuos negalima rasti jokios informacijos viešai, o taip pat nereikėtų pirkti iš tų, kurie savo veikla užsiima neteisėtai t.y. iš tų, kurie drabužius pardavinėja skelbimų portaluose.

Jeigu norite saugaus apsipirkinėjimo internetu, tai turite dairytis tik į patikimus ir žinomus pardavėjus Lietuvoje, kurie nevengia savo klientams patiekti būtiniausią informaciją apie pačią jų vykdomą veiklą bei kitas detales.

Miškų kirtimas – galbūt jūsų verslo pradžia?

miskasMiškininkystė, kaip ir kitos veiklos sritys, prikausto ne vieno entuziasto dėmesį, tačiau ne visiems pavyksta užsiimti norima veikla būtent šioje srityje. Tai dažniausiai lemia reikiamų žinių stoka, kuri yra reikalaujanti domėjimosi tam tikrais teisės aktais. Miškų pirkimas yra viena svarbiausių šios veiklos dalių, todėl čia nemažą dėmesį reikėtų sutelkti būtent į medienos įsigijimą iš miškų kirtimo veiklos. Jeigu ir jus domina ši veikla ir turite nemažą miško sklypą, tai dar nereiškia, jog patalpinę skelbimą su antrašte „parduodu mišką“, sulauksite itin didelio susidomėjimo. Būtent paties miško ypatumai lemia pirkėjų susidomėjimą, tad čia svarbu apžvelgti kokio tipo miškas yra pats paklausiausias Lietuvos rinkoje.

Nekirstų ir itin tankiai medžiais apaugusių miškų kainos yra vienos didžiausių. Paprasčiausiai, jie pasižymi tuo, jog čia yra itin didelis kertamos medienos kiekis, kuris gali būti iškertamas pagal tam tikrus leidimus. Faktas, jog menko tankumo miškai nelabai suteikia galimybę juos kirsti. Elementaru, jog miškingos vietos gali būti geriausias medienos žaliavos šaltinis, todėl tokie miškai pritraukia nemenką susidomėjimą – čia juos nori įsigyti tiek malkomis prekiaujančios, tiek ir medienos apdirbimu ar eksportu užsiimančios įmonės. Žinoma, tarp pirkėjų galite atrasti ir pavienių fizinių asmenų, kurie turi visai kitų tikslų.

Kas liečia paklausumą, tai verta pastebėti, jog jeigu miškas yra itin sunkiai privažiuojamas, tai jo vertė gali itin smarkiai kristi. Žinoma, tai galioja tokiais atvejais, jeigu jį nori įsigyti minėtos bendrovės, kurios dirba su mediena. Šioms bendrovėms būtų sunku privažiuoti su savo technika ir visą iškirstą medieną išgabenti į jiems reikiamą vietą, todėl nenustebkite jeigu nesulauksite jų susidomėjimo.

Kalbant apie patį pirkimo procesą, tai reikėtų žinoti, jog miškai dažniausiai yra perkami be paties sklypo. Tai reiškia, jog jūs parduotumėte tik pačia medieną, kurią išsikirstų pirkėjas. Žinoma, kirtimas taip pat turėtų būti reglamentuotas pagal visus leidimus. Baigus darbą, pirkėjas tiesiog pasišalins iš miško ir jį paliks jūsų priežiūrai, nes sklypas paprasčiausiai bus priklausantis jums. Verta pabrėžti – jeigu parduodate mišką kirtimui, ta po sutarties sudarymo, jūs neturite teisės vykdyti kažkokios veiklos tame jame t.y. taip pat užsiimti kirtimu – tai galėsite daryti, tik po to, kai pirkėjas baigs visus savo darbus.

Jeigu domitės miško darbais ir norite iš to pasipelnyti, tai šios veiklos principas pasižymi keliais žodžiais – perkame mišką, išgabename medieną ir ją parduodame. Gerai apsvarstykite visas savo galimybes, nes ne visų jos yra pakankamos tokios veiklos vykdymui.

Dviračių padangos

dviraciu padangosDviratis yra ne tik laisvalaikio praleidimo priemonė, bet taip pat ir profesionalaus sporto inventorius bei būdas siekti sveiko gyvenimo būdo. Dviračių priežiūra nuolatos turi būti itin dėmesinga, todėl čia būtina ne tik jį prižiūrėti, bet ir reguliariai atnaujinti tam tikrus komponentus. Vienas svarbiausių jų – dviračių padangos, nes joms ko gero turi būti skiriamas didžiausias dėmesys.

Laisvalaikį praleisti važinėjant dviračių mėgsta daugelis žmonių, tačiau retai kada yra susirūpinama savo saugumu kelyje. Šiuo atveju, dviračių padangos turi būti itin patvarios, jog važinėjant netektų patirti nemalonumų joms išsileidus. Paprasčiausiai, kiekvieno važinėjimosi sezono metu įsigykite kokybiškas ir žinomo gamintojo padangas. Tai leis jums sutaupyti pinigų, nes jų naudojimas bus ilgalaikis. Perkant įprastas ir pigias padangas, dažniausiai jų kokybe nėra mėgaujamasi ilgai, nes paprasčiausiai tokių padangų patvarumas yra menkas, todėl jos dyla kur kas greičiau. Tai reiškia, jog pigių padangų pirkimo metu, turite žinoti, jog jų keitimas bus sezoniškas t.y. sezonui pasibaigus, jas galėsite mesti lauk atėjus naujam. Žinoma, tai galioja tokiais atvejais, jeigu jūs mėgstate saugumą, nes kaip jau žinote – stabdymo efektyvumas priklauso ne tik nuo stabdžių sistemų, bet ir padangų, tad jeigu norite jausti saugūs – negailėkite pinigų kokybei, nes ja tikrai mėgausitės ilgą laiką.

Kas liečia kitų paskirčių dviračius, tai čia pastebima, jog sporto metu apskritai vos ne kas kart yra perkamos naujos padangos, tačiau kodėl? Būtent ekstremalus sportas pasižymi greitu dviračio dalių nusidėvėjimu, todėl padangos taip pat nėra išimtis. Čia saugumas turi būti maksimalus, o ir apskritai – užsiimant ekstremaliu sportu, yra kur kas didesnė tikimybė susižeisti, todėl traumų išvengti gali padėti tik kokybiškos iš patvarios dviračių padangos bei kiti komponentai.

Žinoma, naudojant dviračius kelionėms, pavyzdžiui į darbą, neretai yra pasirenkamos ir eilinės padangos, tačiau tai nereiškia, jog jomis važinėti yra patogu ir saugu. Standartinės ir pigios padangos, greičiau dyla važinėjant asfaltuotais keliais, todėl kalbant apie eismą, čia reikėtų atkreipti dėmesį į tai, jog tokiais atvejais jūs nesilaikote kelių eismo taisyklių, nes jūsų dviratis, kaip ir kitos priemonės, turi būti tvarkingos, o sudilusios padangos to tvarkingumo tikrai neprideda. Jeigu norite bet kokiose situacijose jausti saugūs kelyje, tai paprasčiausiai turite suprasti jog didelę įtaką saugumui daro būtent padangos dviračiams, tad jų įsigijimo metu, dairykitės tik į kokybę.

Kodėl ir kam nėra suteikiamas kreditas?

kredito teikejaiDomitės galimybėmis gauti paskolą? Nežinote kokiais kriterijais kredito teikėjas remiasi analizuojant klientų mokumą? Visi besiskolinantys asmenys turi žinoti, jog bet kokiu atveju, kiekvienas paskolos teikėjas renka visą informaciją apie klientą, jog iš jos galėtų nustatyti ar žmogus yra pakankamai sąžiningas ir pareigingas vykdant savo įsipareigojimus. Tik nepriekaištinga jūsų reputacija gali duoti naudingų rezultatų paskolos paieškos metu.

Jeigu jūsų pajamos nėra oficialios ir tiesiog gaunamos iš pavienių darbų, kurių metu už darbą jums yra sumokama „juodais“ pinigais, tai faktas, jog tokiu atveju paskola negali būti suteikiama. Mokesčių vengimas yra vienas iš svarbiausių kriterijų – jų nemokant, nesimato, jog gautumėte kažkokias pajamas, o jos yra reikalingos tam, jog būtų galima matyti kiek pinigų galite skirti naujų paskolos įmokų mokėjimui.

Taip pat svarbu yra tai, jog nei vienas kredito teikėjas jums neskolins pinigų jeigu esate neatsakingas ir neįvertinate savo situacijos. Nemažai žmonių bando skolintis, nors yra tokioje situacijoje, kad vos suduria galą su galu. Jums tikrai nereikėtų vargti, nes paprasčiausiai kreditoriai mato kiek pajamų gaunate ir kiek turite išlaidų tam tikrų įmokų padengimo metu. Šią informaciją leidžia matyti tam tikros duomenų bazės ir kredito istorija, tad skolintis tikrai nevertėtų bandyti jeigu gaunamas pajamas nedelsiant išleidžiate kažkokių įmokų mokėjimui.

Paskolos yra teikiamos tik turintiems nepriekaištingą reputaciją, kuri nėra subjaurota kitų paslaugų teikėjų. Jeigu anksčiau buvote problematiški ir ne iki galo atsiskaitėte su paslaugų teikėju, tai faktas, jog jūs esate rizikingų asmenų grupėje ir jums kreditas nebus suteiktas. Manote tai nesąžininga? O ar sąžininga pasisavinti svetimo žmogaus turtą ir jo negrąžinti? Paprasčiausiai niekas nenori turėti reikalų su problemas užtraukiančiais žmonėmis, o jūs esate vieni iš jų, tad tikėtis kredito suteikimo tikrai nevertėtų.

Bedarbių progos skolintis jau pasibaigė, nes nuo šiol joks kredito teikėjas nebegali skolinti pinigų asmeniui, kuris neturi jokių oficialių pajamų, tad jeigu jūs turite šį visuomenės statusą, tai kuo greičiau jo atsikratykite, nes tik tokiu atveju atsiras galimybės skolintis iš kredito teikėjų.

Neretai paskolos sumos siekia itin didelius skaičius, todėl čia reikėtų atkreipti dėmesį į tai, jog paskolos nėra teikiamos tiems, kuri neturi užstato arba laiduotojo. Tai galioja tais atvejais jeigu yra skolinamasi ilgam terminui ir svarbiausia – imant nemažą sumą.