Būsto paskolos – ką privalote žinoti?

pirkti butaNaujo būsto įsigijimas yra vienas svarbiausių gyvenimo pirkinių. Jei ketinate pirkti butą, be galo svarbu yra tam tinkamai pasiruošti. Kadangi labai retas atvejis, kai galime sau leisti tiesiog nusipirkti butą, tenka imti būsto paskolą. Tai yra labai rimtas gyvenimo žingsnis, todėl prieš imantis veiksmų reikia gerai žinoti savo situaciją ir galimybes. Tačiau jeigu jau nusprendėte pirkti butą ir ketinate imti būsto paskolą, ką privalote žinoti?

 

Pirmiausia, ką turite padaryti, tai gerai apgalvoti savo finansines galimybes. Kai jau nusprendetė pirkti būstą su banko pagalba, labai svarbu yra nuodugniai žinoti savo finansų būklę. Kai kreipsitės į savo banką dėl būsto paskolos, labiausiai bus įvertinami du dalykai – jūsų pradinis įnašas bei šeimos finansinių įsipareigojimų ir pajamų santykis.

Jeigu perkate naują, neseniai pastatytą būstą, pasistenkite, kad pradinis įnašas būtų didesnis nei 15 procentų būsto vertės. Jei perkate senesnį butą, pasistenkite sukaupti didesnį pradinį įnašą. Dar daugiau pinigų pradiniam įnašui turėsite skirti tada, jeigu čia nebus jūsų pirmasis būstas, įsigytas su banko pagalba.

Be galo svarbi taisyklė, kurios turėtų laikytis kiekvienas, tai pasistenkite, kad mėnesio įmoka bei kiti finansiniai šeimos įsipareigojimai neviršytų bent 40% pajamų. Taip pat svarbu yra atkreipti dėmesį į tai, jog sužinoti kokią paskolą galite gauti yra labai lengva. Jums tereikia pasinaudoti būsto paskolos skaičiuokle, kurių su kaupu galite rasti internete.

Nepamirškite, kad imti būsto paskolą yra ilgas ir sudėtingas finansinis įsipareigojimas, tad jeigu jau nusprendėte žengti šį žingsnį, žinokite, kad svarbu ne tik žinoti, kokios jūsų finansinės galimybės yra dabar, tačiau taip pat privalote gerai pažvelgti į ateitį, pavyzdžiui kaip gali pasikeisti jūsų pajamos per ateinančius dešimt metų. Gerai pagalvokite, ar planuojate susilaukti vaiko ar kitaip apsiimti įvairiais finansiniais įsipareigojimais.

Nors naujas būstas dažnai laikomas investicija visam gyvneimui, šiais laikais žmonės renkasi būti kur kas mobilesni ir nedvejoja pakeisti savo gyvenamąją vietą atsižvelgiant į savo ar artimųjų poreikius. Jeigu esate jauni, tai stenkitės rūpintis savo ir šeimos ateities gerove, o ne ieškoti būsto visam savo likusiam gyvenimui. Tačiau dėl to be galo svarbu yra pažvelgti į potencialią nekilnojamojo turtą kainą ateityje ir ar galėsite prireikus jį parduoti už prieinamą kainą.

Iškilus rimtiems finansiniems nemalonumams galite įkeisti savo būstą neprarasdami teisės juo naudotis. Hipoteka užtikrina banką, kad skola bus grąžinta ir tuo pačiu nustatomas ilgas ir konkretus paskolos grąžinimo laikotarpis.

Naujo būsto pirkimas yra vienas svarbiausių gyvenimo žingsnių, dėl kurio tenka imti būsto paskolą. Jei nenorite suklysti ir tuo pačiu susigriauti sau gyvenimą, gerai susipažinkite su sutartimi ir svarbiausia – niekur neskubėkite

 

Lentynos ir pakavimo medžiagos verslui

vokaiPakavimo medžiagų ieškantys verslininkai turėtų labiau dairytis elektroninėje erdvėje, nes dabar internetinėse parduotuvėse įvairūs vokai bei kitos priemonės yra siūlomos už ypatingą kainą. Jeigu ketinate užsiimti prekyba ar kažkokia kita veikla, tai siuntų pristatymui iškart siūlytume rinktis kokybiškas medžiagas, nes nuo jų priklauso ar gavėjas viską gaus be jokių pažeidimų. Jeigu norite, kad jūsų siuntiniai būtų apsaugoti maksimaliai, turėtumėte susirūpinti dėl turimų medžiagų – jeigu tai standartiniai vokai, turėtumėte pagalvoti apie jų keitimą į specifinius, nes dabar yra ypač palankios sąlygos įsigyti kokybiškų pakavimo medžiagų nepatiriant didelių išlaidų.

Jeigu norite maksimaliai sumažinti savo išlaidas ir tuo pačiu pasirūpinti siuntinių saugumu, siūlytume internete rinktis geriausias el. parduotuves. Jas rasite per paieškos sistemas – suvedus reikiamos kategorijos pakavimo medžiagų pavadinimą, jūs iškart matysite el. parduotuvių adresus. Paprasčiausiai, kas kart jums turėtų būti nurodomos tos pačios el. parduotuvės – nesvarbu, kad medžiagos skirtingos, o tai reiškia tik vieną – jūs renkatės geriausius šių medžiagų pardavėjus.

Elektroninėse parduotuvės pakavimo medžiagas pardavėjai siūlo pagal siuntų kategorijas. Tai reiškia, kad čia rasite ir standartinių vokų, ir įvairių dėžių siuntiniams. Būtina pabrėžti, kad kiekvienam siuntiniui reikia pasirinkti skirtingas priemones, nes tik tai jį apsaugos nuo pažeidimų gabenimo metu. Taip pat siūlytume iškart pirkti kiek didesnius tokių medžiagų kiekius, nes pavieniai vokai ar dėžės jums kainuos brangiau negu perkant visą tokių medžiagų pakuotę. Tose pakuotėse dažniausiai yra itin daug specialių vokų, maišelių ar dėžių, o pačios pakuotės taip pat yra skirstomos pagal kiekius – vienose pakuotėse yra daugiau, kitose – mažiau medžiagų.

Pirkti iš el. parduotuvių yra rekomenduojama todėl, kad čia pakavimo medžiagas jūs rasite gerokai didesniu pasirinkimu t.y. galėsite rinktis įvairius vokus ar specialias dėžes pagal savo siuntų pobūdį. Taip pat čia dažnai yra siūlomos ir apsauginės priemonės siuntų paruošimui, todėl siūlytume nedvejoti ir viską pirkti iškart. Siuntas turite paruošti taip, kad gabenimo metu jos nebūtų smarkiai pažeistos, todėl su standartinėmis priemonėmis to nepadarysite – rinkitės specialias medžiagas – jos nėra jau tiek brangesnės.

Šaltinis: Vokucentras.lt

Su kiekviena greita paskola greičiau pasiekiate skolinimosi ribas

greita paskolaLietuvoje daugelis vartotojų neramiai stebi kaip keičiasi paskolų rinka. Dabar daugiausiai dėmesio sulaukia tie, kuriems greita paskola yra tarsi pajamų šaltinis. Įstatymų leidėjai ėmėsi griežtos kontrolės, todėl tokius kreditus gauti tampa vis sunkiau. Jeigu ir jūs dairotės į tokia paskolas, tai jokiu būdu nereikėtų jų imti nesant būtinybei, nes kitaip galite kaip reikiant sugadinti savo kredito istoriją bei reitingą. Skolinimosi procedūros yra registruojamos, todėl kiekvienas asmuo turi žinoti, kad kiekviena greita paskola yra registruojama ir tokia informacija saugoma įstatymų gana ilgą laiką. Paprasčiausiai, paskolas internatu imantys asmenys rizikuoja greičiau pasiekti savo skolinimosi ribas, o tai vėliau jiems pakenktų ateityje imant kreditą būsto įsigijimui ar kažkokiam didesniam pirkiniui įsigyti.

Greita paskola visais atvejais turi būti imama atsakingai ir sąžiningai.

Tiems asmenims, kurie skolinasi neskaičiuojant palūkanų, reikėtų žinoti, kad kredito įstaigos vėliau pinigų tokiems asmenims nebeskolina. Jie tiesiog greičiau pasiekia savo skolinimosi ribas. To ribos pasiekiamos tuomet, kai asmuo paima tiek greitųjų vartojimo kreditų, jog per mėnesį jų apmokėjimui tenka išleisti 40 proc. pajamų. Štai tokią ribą pasiekę asmenys vėliau negauna nei kredito būstui, nei kitų vartojimo paskolų. Tad, jeigu jums reikalinga greita paskola, tai tuomet bent jau tinkamai apskaičiuokite sumokamas palūkanas ir imkite tokias paskolas, kurios rinkoje yra pigiausios.

Lengviausiai išduodamos paskolos dažniausiai ir suvilioja asmenis, nes jiems pinigų reikia kuo skubiau. Verta pabrėžti, kad laikui bėgant keičiasi įstatymai, tad jau dabar gana nesunku pasiekti savo skolinimosi ribas. Tuo labiau, dabar teisės aktai numato kam kredito įstaigos gali paskolinti pinigų, o kam ne.

Greita paskola jokių būdu neturi būti imama brangiau nei prieš tai.

Jeigu jūs skolinatės su siekiu sumokėti įmokas už kitas turimas paskolas, tai jokiu būdu neimkite tokio kredito, kurios palūkanos yra dar didesnės. Geriausia būtų pasidomėti paskolų refinansavimu, nes tai paslauga, kuri ir naudojama skolų grąžinimui bei jų sumažinimui. Visuomet skolinkitės tik gerai įvertinę kreditoriaus siūlomą metinę palūkanų normą bei kitas sąlygas.

Darbas užsienyje gana lengvai surandamas

darbas uzsienyjeDomitės darbo užsienyje galimybėmis, bet baimė dėl kalbos nemokėjimo verčia kaip reikiant susimąstyti ar verta rizikuoti? Visiems ketinantiems vykti į kitą šalį uždarbiauti pravartu žinoti, kad ne visi užsienio darbdaviai reikalauja vietinės kalbos mokėjimo. Tai patvirtina ir portalas http://www.darbas-uzsienyje.lt/, kuriame rasite užsienio darbdavių pasiūlymus.

Paprastai tariant, kad ir toje pačioje Anglijoje daugelis lietuvių ar kitų europiečių dirba net nemokėdami anglų kalbos pagrindų. Taip yra dėl to, kad kiekvienas darbo užsienyje pasiūlymas yra skirtingas. Matote, jums gali būti siūlomas darbas prie gamybos linijos, o ten jokio bendravimo su klientais nėra. Dirbama įprastu grafiku paprastus nesudėtingus darbus. Aišku, jeigu jus domina platesnės darbo perspektyvos, tai užsienio kalbas reikėtų mokėti, ypač pagrindines.

Kas liečia darbą užsienyje ir jo paieškas, tai pradžioje siūloma dairytis į specializuotus darbo paieškos skelbimus. Tiesa, yra ir kitų skelbimų portalų, kuriuose galite rasti darbo skelbimų kategorijas. Vienas iš tokių portalų – Dedu.lt ir jame rasite specialią kategoriją, skirtą tiems, kurie gali pasiūlyti darbą užsienyje, o taip pat galite dėti savo skelbimus. Nurodant skelbimą, visuomet siūloma visą informaciją nurodyti kruopščiai. Tai reiškia, kad tokiuose skelbimuose reikia nurodyti tikslius įgūdžius, darbo patirtį, informaciją apie užsienio kalbų mokėjimą bei aišku – būtina nurodyti turimą išsilavinimą.

Dedant skelbimus, kurie susiję su darbo užsienyje paieška, rekomenduojama pirmiau dairytis po darbo skelbimų tinklapius, o ne paprastas skelbimų svetaines, kuriose yra begalė kategorijų. Matote, specializuoti portalai turi didesnę darbdavių auditoriją nei tradiciniai skelbimų tinklapiai. Kartais specializuotuose portaluose dedami ne tik skelbimai – kartais reikalaujama pridėti ir savo CV ar motyvacinį laišką. Motyvaciniai laiškai dažniausiai prikabinami kreipiantis dėl konkretaus pasiūlymo.

Ieškant darbo kitoje šalyje, taip pat rekomenduojama vengti tarpininkavimo. Pasitaiko situacijų, kad kalbos nemokantis žmogus kreipiasi į artimuosius, jog šie atliktų vertėjų vaidmenį. To daryti nereikėtų. Dėl sudominusio darbo turite kalbėti patys, ne skitu atveju darbdaviui parodysite, jog pats esate nepareigingas ir atmestinai žiūrite į darbo pokalbius. Jeigu darbo reikia jums, tai būtinai dėl visko tarkitės patys.

Pigus kreditas siūlomas ne tik greitųjų kreditų bendrovėse

pigus kreditasJeigu jus domina tik itin pigus kreditas, tai dar nereiškia, kad iškart turėtumėte vartyti populiariausių vartojimo kredito bendrovių puslapius – ten tikrai geriausių sąlygų nerasite. Norint pasiskolinti už kuo mažesnes palūkanas, pirmiausia turėtumėte ir patys kažką pasiūlyti. Trumpai tariant, jeigu jūs galite kažką užstatyti skolinantis, tai skolinimosi sąlygos nuo to tik gerės. Aišku, tai liečia tuos paskolų teikėjus, kurie skolina su užstatu. Norint gauti kreditą be užstato reikia rinktis įprastas vartojimo kredito bendroves arba komercinius bankus, bet neretai nutylima, jog ir jungtinio finansavimo įmonės gali pasiūlyti puikias kreditavimo sąlygas. Renkantis paskolų teikėją, būtinai atsižvelkite į tai, kokį maksimalų skolinimosi terminą jis siūlo bei žiūrėkite kokią palūkanų normą nustato.

Galbūt nustebsite sužinoję, kad ne greitųjų kreditų bendrovės, o būtent sutelktinio finansavimo įmonės leidžia skolintis geriausiomis sąlygomis. Tai liečia tik internetines paskolas. Tose bendrovėse galima gauti itin mažas palūkanas, dideles sumas,  o svarbiausia – ne visuomet reikalingas turto įkeitimas. Ten dažniau skolinama be turto įkeitimo. Būtina žinoti, kad tose sistemose vienintelis nepatogumas yra tas, jog paskolos išdavimo suma yra ilgesnė, nes pirmiau ta paskolos suma, kurios norite, turi būti sunešta investuotojų.

Kas liečia kitus būdus pasiskolinti pinigų internetu, tai ko gero nieko naujo ir nesužinosite – vartojimo kredito bendrovės iki šiol dar skolina pinigus, o palūkanos ten bene aukščiausios. Skolinimosi ribas šios bendrovės nustato atsižvelgdamos į įstatymus bei kliento mokumą. Visos paskolos suteikimo procedūros yra visur vienodos – kreditorius privalo patikrinti kreditingumą, jog žinotų, kad asmuo galės grąžinti skolą pagal sutartyje nustatytus terminus. Tai liečia visų tipų skolintojus, kurie teikia vartojimo paskolas internetu.

Pasiskolinti internetu bando vis daugiau žmonių ir buvo spėjama, kad šių bendrovių skaičius kaip reikiant sumažės, nes neva baigsis klientai, bet realybė yra tokia, kad to amžiaus, nuo kurio galima skolintis, žmonių daugėja, todėl daugėja ir klientų. Ypač jauni žmonės irgi nevengia skolintis vos tik sulaukia pilnametystės. Kuo daugiau klientų, tuo didesnė konkurencija, o konkurencija visada skatina palūkanų mažėjimą.

Kuro talpyklos verslui ir buičiai

kuro talpyklosJeigu norite užtikrinti saugumą savo bendrovėje ar namų ūkyje kuro laikymo atveju, tada jums derėtų įsigyti kokybišką inventorių, nes pastebima, kad daugiausia nelaimių atsitinka tuomet, kai kuro talpyklos yra naudojamos ne pagal paskirtį, tuo labiau – kai jos perkamos atsižvelgiant ne į kokybę, o mažiausią kainą. Dideliems kuro kiekiams geriausia naudoti specialias cisternas, kurios saugo jose esantį turinį tiek nuo garavimo, tiek ir nuo ultravioletinių saulės spindulių. Degūs skysčiai visada sukelia pavojų, todėl būtina rinktis tik patikimą inventorių. Lietuvoje veikiančios bendrovės šiuo metu siūlo be galo didelį kuro talpyklų pasirinkimą tiek verslui, tiek ir buitiniam naudojimui.

Ieškant talpyklų, kuriose būtų galima laikyti didelius kuro kiekius, geriausia būtų rinktis jau pagamintas talpyklas arba jas užsisakyti pagal specialius pageidavimus. Žinoma, kainos bus skirtingos. Perkant jau pagamintą inventorių, jūs mokėsite standartinę kainą, bet jeigu norėsite kažkokios neįprastos cisternos, tai ją pagaminti užtruks laiko, o tai reiškia, kad tek s mokėti didesnę sumą. Pagal specialų užsakymą gaminamos talpos gali būti pritaikomos ir kitiems tikslams – ne tik kuro laikymui.

Kai kuriose kuro talpyklose esantis turinys liejasi gabenimo metu, o taip yra todėl, kad tos talpos nėra pritaikytos transportavimui. Tai reiškia, kad jeigu jūsų veikloje nusimato, jog tas kuras turės būti gabenamas, tai jums iš anksto reikia rinktis tokią įrangą, kuri būtų tam pritaikyta. Tiesiog yra specialių universalių talpyklų, kurias galima pergabenti kartu su jose esančiu kuru. Dažniausiai tokios talpyklos yra brangesnės, tačiau labiau patikimos. Jos nepraleidžia kuro, jos yra sandarios ir saugančios talpą nuo įvairų kenksmingų faktorių.

Tos talpyklos, kurios yra skirtos tik laikymui, nėra itin patikimos gabenimo metu, nes jos neturi specialių konstrukcijų, kurios padėtų pritvirtinti talpyklą prie transporto. Universalios ir gabenimui skirtos talpos turi specialią įrangą, kuri leidžia talpyklą pritvirtinti prie transporto ir šitaip pati talpa nejuda važiuojant net ir per didžiules duobes.

Tad, rinkdamiesi kuro talpyklas, būtinai atsižvelkite kaip jūs jas žadate naudoti, nes nuo to priklauso ir saugumas.

Verslo perspektyvos įvairiose užsienio šalyse

Valiutu kursai bankuose

Globalizacija turėjo labai didelės įtakos tiek mažų, tiek ir didelių įmonių veiklai. Plečiantis verslui, vis dažniau žvelgiama į tarptautines rinkas. Galimybė prekiauti užsienio rinkose kiekvienam verslui suteikia labai dideles perspektyvas. Tačiau lygiai taip pat kaip ir pirkėjai ieško pigesnių prekių ar paslaugų – verslo subjektai nepraleidžia progos ieškoti kuo palankesnių sąlygų kitose užsienio šalyse.

Kita vertus, pasirinkimas tampa kur kas sudėtingesnis. Taip yra todėl, kad tenka rinktis ne tik tarp skirtingų rinkų. Taip pat labai svarbiu veiksniu tampa ir valiutos klausimas. Kaip žinia, kiekviena šalis (išskyrus priklausančias Europos Sąjungai ir euro zonai) turi skirtingą valiutą, kurios kursas taip pat nuolatos kinta. Jei pastebėtumėte, valiutu kursai bankuose koreguojami kiekvieną dieną – tai rodo, kad šalių ekonominė ir politinė situacija nėra stabili. Tačiau tai nereiškia, kad jos negalima prognozuoti ir numatyti. Valiutų kursų svyravimai yra visiškai natūralus reiškinys, kuris yra neišvengiamas, kai kalbame apie funkcionuojančią suverenią valstybę.

Todėl jei norime investuoti tinkamai ir pasirinkti mūsų verslui sėkmingomis galinčias būti užsienio šalis, turime atlikti labai išsamų ir kruopštų tyrimą. Analizuodami skirtingų šalių rinkas, visuomet galime nustatyti tam tikrus privalumus ir trūkumus. Jei įsigiliname į konkrečios šalies vidaus politiką, ekonomiką, bendrą vidaus produktą, nedarbo lygį ir kitus veiksnius, tuomet tokie duomenys mums gali praversti lengviau ir tiksliau prognozuojant, kokie ateityje galimi tokios šalies valiutos pokyčiai.

Tačiau vėlgi, nereikėtų suprasti klaidingai. Jei valiutos kursas krenta, tai dar nereiškia, kad tokia šalis gali tapti nebepatrauklia investuotojams. Viskas priklauso nuo to, kokios yra jūsų parduodamos prekės ar teikiamos paslaugos. Taip pat labai svarbu įžvelgti perspektyvas ten, kur jų neįžvelgia kiti. Būtent tuomet galima sulaukti didelio pasisekimo. Galbūt prastėjanti šalies ekonomika ar tam tikri neigiami politiniai sprendimai sukurs pakankamai palankias sąlygas jūsų verslo plėtrai? Galbūt sumažėjusi valiutos vertė atvers jums duris į naują rinką, kurioje rasite daug perspektyvų?

Taigi, kaip jau supratote, visuomet reikėtų labai daug dėmesio skirti analizavimui, planavimui ir strategijos kūrimui. Stenkitės atrasti tai, ko neatrado jūsų pirmtakai, o tuomet imkitės neatidėliotinų veiksmų, kurie gali padėti jūsų verslui plėstis ir kurti didesnę pridėtinę vertę. Todėl neretai valiutų kursai bankuose kinta taip pat reguliariai kaip ir įvairių šalių ekonominė bei politinė situacija, galinti atverti kelius į pelningas rinkas.